회룡역 힐스테이트 분양가 아파트 분양정보

회룡역 힐스테이트 분양가는 3.3㎡당 약 2,499만 원으로, 전용 59㎡ 5억 중후반·84㎡ 7억 후반~8억 중반대입니다. 의정부 호원동 역세권 입지, 교통 여건, 생활 인프라를 한눈에 정리했습니다.

 

 

회룡역 힐스테이트 분양가는 3.3㎡당 약 2,499만 원 수준으로, 경기도 의정부시 호원동 역세권에 자리한 대단지 아파트입니다. 지금부터 회룡역 힐스테이트의 입지와 교통, 생활 인프라를 함께 살펴보겠습니다.

 

 

사업 개요

• 위치: 경기도 의정부시 호원동 일대
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 33층, 총 12개 동, 1,816가구
• 전용면적: 39㎡ ~ 84㎡
• 일반분양: 59㎡·84㎡ 중심, 674가구
• 특징: 의정부 생활권과 서울 도봉권을 함께 누릴 수 있는 위치

 

 

분양가 및 자금 구조

분양가

타입	분양가 범위
전용 59㎡	약 5억 중반 ~ 후반대
전용 84㎡	약 7억 후반 ~ 8억 중반대
3.3㎡당 평균	약 2,499만 원

※ 층별·향별 조건에 따라 일부 차이 있음

자금 구조

• 계약금: 분양가의 약 5% (초기 일부 정액 납부)
• 중도금: 무이자 조건 적용
• 납부 방식: 일정 기간 내 단계적 분산 납부 구조

 

 

공급 방식 및 진행 현황

• 일부 세대 동·호 지정 방식 적용
• 별도 청약 요건 없이 참여 가능한 구조
• 계약 절차가 비교적 단순한 편
• 가능 세대 수·조건은 시점에 따라 변동될 수 있으므로 최신 정보 확인 필요

 

 

교통 여건

대중교통

• 지하철: 1호선 + 의정부경전철 환승 가능한 회룡역 인접
• 서울 도봉산역까지 두 정거장 이내 이동 가능
• 서울 경계와의 거리도 비교적 가까운 편

도로 교통

• 수도권 제1순환고속도로 접근 가능
• 동부간선도로 이용 가능

향후 교통망 확충 계획

• GTX-C 노선
• 회룡IC
• 서울~양주 고속도로

 

 

교육 환경

• 인접 학교: 호원초, 호원중, 회룡초, 회룡중, 호원고
• 학원가: 인근 지역 및 서울 노원 학원가 접근 가능
• 단지 내: 국공립 어린이집 입점 예정

 

 

생활 인프라

• 의정부 중심 상권 및 대형 유통시설 이용 가능
• 일상 소비 활동은 지역 내에서 해결 가능한 환경
• 자연환경: 도봉산·북한산 인근으로 여가·산책 공간 접근성 우수

 

 

단지 설계 및 내부 구성

설계 특징

• 남향 위주 배치 및 통경축 설계 적용
• 채광·통풍을 고려한 구조
• 다양한 조경·휴식·보행 공간 마련 예정

세대 내부

• 드레스룸 기본 적용
• 일부 평형 팬트리 공간 추가 구성

커뮤니티 시설

• 피트니스 센터
• 실내 운동 공간
• 독서실 등 다양한 편의시설 포함

 

 

정리

회룡역 힐스테이트 분양가는 단순한 가격만으로 판단하기보다, 아래 요소를 종합적으로 검토하는 것이 적절합니다.

• 1호선·경전철 더블 역세권 교통 접근성
• 의정부·서울 도봉권 이중 생활권
• 중도금 무이자 조건의 자금 부담 분산
• 1,816가구 규모의 대단지 커뮤니티
• 도봉산·북한산 인근 자연환경

회룡역 힐스테이트는 의정부 호원동 역세권 입지와 대단지 구성이라는 특징을 기반으로 형성된 분양가인 만큼, 각 항목을 꼼꼼히 비교한 뒤 판단하시길 권장합니다.

 

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